増改築２ | 木りん俱楽部

■間取りの変更　洋間と和室をつなぐ（通路を作る）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　

　　　　　　　　　　　　　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

左側に一間の通路（開口部）を取りました。屋根が瓦屋根のため、右側（旧収納）に筋かいを補強。筋交いをそのまま塗装して仕上げました。

　　　　　
反対側の和室から見た写真です。天井を洋室の高さまで上げて広くしました。
どこまで壁を抜く頃ができるか、事前の現場調査に基づいたプランづくりが大切です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宇都宮市立伏町S様邸

●間取りの変更　６畳の和室と洋間をつなげて１２畳の寝室に

　　

奥に６畳の寝室がありました。奥の壁を抜いて１２畳の寝室にすると・・・

　

この様になります。(観葉植物のあたりに本棚と壁がありました）
　床は桜の無垢材、壁には松の羽目板を使用しました。

隣の部屋が和室のため、格子タイプの特注建具を利用しています。　　　　　　　　　　　宇都宮市芦沼町K様邸

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●増築

増築で気をつける点は防水です。モルタルを塗るだけでは、完全とは言えません。
シーリング工事を十分に行います。

　　
増築の場合、２階の窓にあたり、どうしても屋根が低くなる場合があります。天井を張らず桁を表しにすることで高さ感を出しました。

●お風呂の改装　施工事例

○最近はタイルの浴室からユニットバスだけでなく、
　ユニットバスからユニットバスへのリフォームが増えています。

タカラスタンダード　最高級システムバス　プレデンシア　鋳物ホーロー　

○　各ハウスメーカーの浴室リフォームもお任せ下さい。
　　　　積水ハウス・ミサワホーム・パナホーム・積水ハイム他

積水ハウス　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミサワホーム

　○　その他の施工前施工後事例

●トイレのリフォーム

下水道が通ったので、水洗トイレに変えました。
「木りんさんの提案で引き戸にしたところ、出入りがしやすくなり、
とても使いやすいトイレになりました。ありがとうございました。」　
さくら市K様

●外回り　外壁・屋根塗装
お隣に塗装が飛ばないようシートを掛けます。　　　　しっかり高圧洗浄

コロニアル屋根は棟も同時に修理をお勧めします。　門柱門扉も塗装して完工です。

●外壁塗装

　

宇都宮市中岡本（ニュー奈坪）S様邸　上下ツートンに仕上げました。

　

宇都宮市野沢町I様邸　

●屋根塗装

写真のトタン屋根塗装は高圧洗浄→素地調整→下塗り→上塗り２回の５工程です。
白色は下塗りのさび止めです。上塗り一度では、膜が一層なので、良い塗装剤を使っても２度塗りした方が丈夫です。
　

●ベランダ手すりの交換　鉄製からアルミ製に

鉄製手すりの場合、塗装をこまめにしていても、腐食して壁内に水が入り、壁そのものがだめになる場合があります。

ベランダ下の雨漏り（縁側）の原因がほとんどコレです。

念の為サイディング材で蓋をして、更にアルミの手摺を被せれば言う事ありません。

●瓦屋根の点検

昔の瓦屋根の場合、棟（屋根の頂上に並ぶ丸瓦の連続）の下地のメンドがぼろぼろになり、そこから水が差し込むことがあります。２０年目に一度検査をお勧めします。